Росреестр Татарстана напоминает об изменениях в долевом строительстве

С момента перехода застройщиков на проектное финансирование с использованием счетов эскроу прошел месяц. В связи с этим Росреестр Татарстана напоминает об изменившемся порядке обеспечения обязательств застройщика при привлечении средств для долевого строительства.

В настоящее время в Татарстане ведется строительство 8 многоквартирных жилых домов (семь - в Казани и один - в Набережных Челнах), денежные средства дольщиков которых привлекаются с использованием механизма счетов эскроу. Всего в 2019 году Управлением Росреестра по Республике Татарстан зарегистрировано 198 договора участия в долевом строительстве с применением эскроу счетов.

Как пояснила начальник отдела государственной регистрации недвижимости юридических лиц и договоров долевого участия Лилия Бурганова, к настоящему времени все татарстанские девелоперы обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства клиентов зачисляются на специальный банковский счет, и застройщики не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям. При этом, подчеркивает Лилия Бурганова, порядок государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве с применением эскроу-счетов, а также перечень необходимых для получения госуслуги документов не поменялся.

Порядок обеспечения обязательств застройщика при привлечении средств для долевого строительства зависит от следующих обстоятельств.

- Если ДДУ с первым участником долевого строительства представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, то все ДДУ заключаются только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке.

- Если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на государственную регистрацию после 01.07.2019, и заключен в отношении дома, который не соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, такой ДДУ заключается только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке.

- Если ДДУ в отношении объекта долевого строительства в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости), не введенном в эксплуатацию, представлен на регистрацию после 01.07.2019 и заключен в отношении дома, который соответствует установленным Правительством Российской Федерации критериям, по договорам, предметом которых являются жилые помещения, уплачиваются отчисления в компенсационный фонд.

 

Контакты для СМИ

Пресс-служба Росреестра Татарстана

+8 843 255 25 10

Тэги: РосреестраТатарстана

Ещё новости о событии:

С момента перехода застройщиков на проектное финансирование с использованием счетов эскроу прошел месяц.
17:30 02.08.2019 Бавлинский муниципальный район - Бавлы
С момента перехода застройщиков на проектное финансирование с использованием счетов эскроу прошел месяц.
16:34 02.08.2019 Росреестр - Казань
С момента перехода застройщиков на проектное финансирование с использованием счетов эскроу прошел месяц.
16:24 02.08.2019 Известия Татарстана - Казань
 
По теме
Президент Татарстана Рустам Минниханов сегодня рекомендовал депутатам Госдумы РФ от Татарстана подключиться к обсуждению вопросов по переходу на проектное финансирование.
  Не позднее ноября 2019 года руководство Татарстана планирует создать региональный Фонд защиты прав участников долевого строительства в соответствии с новыми требованиями 214-ФЗ.
В Мензелинске лишили прав водителя за повторную поездку пьяным по трассе М-7 - Мензеля Также виновному назначили обязательные работы (Марат Хамидуллин, «Мензеля-информ») В Мензелинском районном суде РТ оглашен приговор в отношении водителя, обвиняемого в управление автомобилем лицом,
Мензеля
«Не спрятался в окопе – пошел в атаку»: о пропавшем без вести на СВО рассказал его брат - ИА Татар-информ Александр Турнин пропал без вести месяц назад под Угледаром. Его мобилизовали одним из первых в Алексеевском районе, и он с честью выполнял долг защитника Родины – в числе первых рвался в бой,
ИА Татар-информ
Тетюшанам рассказали, как вести себя в чрезвычайной ситуации - Газета Тетюшские зори Неделю назад в подмосковном «Крокус Сити Холле» произошел теракт. Начальник ОМВД России по Тетюшскому району Алексей Витин рассказал о том, как вести себя при возникновении угрозы террористического акта.
Газета Тетюшские зори
Постичь Тукая в аэропорту, узнать Горького на Щапова - Реальное время Фонд «Живой город» и ТЮЗ надели на зрителей наушники Фото: Реальное время/Динар Фатыхов Два спектакля, ориентированные в первую очередь на слух, выпустили на этой неделе две театральные площадки.
Реальное время